Aktualności i wydarzenia

Aktualności i wydarzenia

Obowiązkowe świadectwa energetyczne

Od początku 2009 r. właściciele mieszkania, aby sprzedać je na rynku pierwotnym są zobowiązani sporządzić świadectwo energetyczne. Ale do Sejmu trafiła nowelizacja prawa budowlanego i ustawy o gospodarce nieruchomościami, która przewiduje, że obowiązek posiadania tego dokumentu będą mieli również właściciele, którzy zdecydują się na sprzedaż mieszkania na rynku wtórnym lub wynajęcie go. Takiego zaostrzenia przepisów wymaga Unia Europejska.

Dyrektor Departamentu Rynku Budowlanego i Techniki w Ministerstwie Infrastruktury sprzeciwia się jednak wprowadzeniu sankcji prawnych za brak świadectwa, np. w postaci nieważności transakcji. Rząd zakłada, że jeśli Komisja Europejska postanowi wprowadzić kary, to rząd będzie chciał, aby w Polsce obowiązywały one dopiero od 2014 roku.

Nowelizacja prawa budowlanego zakłada też uproszczenia w zakresie sporządzania świadectw energetycznych dla mieszkań w blokach oraz grupy jednakowych lokali. Właściciele mieszkań w budynkach zasilanych z sieci ciepłowniczej oraz z instalacją centralnego ogrzewania będą mogli wystąpić o sporządzenie świadectwa dla swojego lokalu na podstawie certyfikatu dla całego budynku, a właściciele grupy lokali o takim samym zużyciu energii i jednakowych rozwiązaniach konstrukcyjno-materiałowych i instalacyjnych, będą mogli zawrzeć porozumienie i zamówić jedno świadectwo, na podstawie którego zostaną opracowane świadectwa energetyczne dla pozostałych lokali.