Banner_03a

Aktualności i wydarzenia


Jakie opłaty obciążają najemcę?

Oprócz czynszu najemcy mają obowiązek ponosić inne opłaty związane z korzystaniem z wynajmowanego lokalu. Zasadniczo drobne opłaty obciążają najemcę, a nie wynajmującego, chyba że strony ustaliły inne zasady w łączącej je umowie.

.: więcej


Budynek bez własności gruntu.

W praktyce zdarzają się przypadki, gdy budynek powstaje na gruncie nie będącym własnością budującego, ale poza wieczystym użytkowaniem są to na razie przypadki skrajne wynikające z reguły z zaniedbań budującego.

.: więcej

Aktualności i wydarzenia


Drukarka

Rząd pomoże w spłacie kredytów mieszkaniowych osobom, które straciły pracę


Ministerstwo pracy i polityki społecznej przygotowało projekt ustawy o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych udzielonych osobom, które utraciły pracę. Rada Ministrów przyjęła już projekt tejże ustawy. Jeśli sejm przyjmie ją w czerwcu, jest szansa na to, że ustawa będzie obowiązywać od 1 lipca 2009 roku.

Zgodnie z założeniami ustawy, o wsparcie będą mogły ubiegać się rodziny, w których jeden lub oboje współmałżonków straciło pracę po 1 lipca 2008 roku, nawet jeśli były zatrudnione na podstawie umów cywilno-prawnych: umów agencyjnych, umów zleceń czy umów o dzieło bądź prowadziły działalność gospodarczą i nie zatrudniały pracowników. Pomoc ma dotyczyć także rodzin, w których pracę utracił współmałżonek niebędący kredytobiorcą, jeśli małżonkowie posiadają wspólnotę majątkową.

Z pomocy nie skorzystają osoby, które same się zwolniły lub pracodawca rozwiązał z nimi umowę bez wypowiedzenia z winy pracownika. Na uzyskanie pomocy nie będą mogły liczyć także rodziny, w których jeden ze współmałżonków w dniu złożenia wniosku będzie właścicielem innego mieszkania, domu mieszkalnego lub będzie posiadał prawo do lokalu spółdzielczego, a także jest najemcą innego mieszkania lub domu jednorodzinnego.

Projekt zakłada wsparcie w wysokości do 1200 zł miesięcznie przez maksymalnie 12 miesięcy. Wnioski o dopłaty do kredytów będzie można składać do 31 grudnia 2010 r. do urzędu pracy, w którym dana osoba jest zarejestrowana, a decyzję o przyznaniu wsparcia finansowego na spłatę kredytu mieszkaniowego oraz wysokość takiego wsparcia ma przyznawać starosta. Do obowiązków osób ubiegających się o pomoc będzie należało: zarejestrowanie się w urzędzie pracy, uzyskanie prawa do zasiłku dla bezrobotnych oraz posiadanie w dniu złożenia wniosku o pomoc statusu bezrobotnego.

Zwrotu udzielonego wsparcia będzie trzeba dokonać po upływie 2 lat od zaprzestania płatności rat pomocy, w równych nieoprocentowanych ratach przez osiem lat. Niemniej jednak starosta będzie miał prawo odroczyć termin płatności, rozłożyć spłatę na raty, umorzyć w całości lub w części spłatę zobowiązania, np. w przypadkach utrzymującej się trudnej sytuacji materialnej.

Pomoc będzie realizowana za pośrednictwem Banku Gospodarstwa Krajowego, ale pieniądze będą pochodzić z Funduszu Pracy.



Money.pl; Bożena Wiktorowska, Gazeta Prawna