Aktualności i wydarzenia

Aktualności i wydarzenia

Kto dostanie mieszkanie po rozwodzie małżonków?

O tym, komu przypadnie po rozwodzie zajmowane przez małżonków mieszkanie, decyduje przede wszystkim to, do jakiego majątku ono wchodziło: wspólnego obojga małżonków czy osobistego jednego z nich oraz jaki ustrój majątkowy był w tym małżeństwie: wspólność majątkowa czy rozdzielność majątkowa. Tylko wówczas gdy mieszkanie stanowi własność wspólną małżonków, po rozwodzie wejdzie do majątku, zostanie podzielony pomiędzy oboje.

Mieszkanie może zostać jednak zaliczone tylko do majątku osobistego męża lub żony. Ma to miejsce wówczas, gdy ten małżonek:

- nabył je jeszcze przed ślubem,

- nabył je po ślubie, a między małżonkami była rozdzielność majątkowa,

- otrzymał w darowiźnie (bez względu na to czy przed ślubem czy po ślubie),

- odziedziczył (nie ma znaczenia, czy w tym czasie pozostawał w związku małżeńskim),

- zakupione przez małżonka w zamian za składniki majątku osobistego, co w praktyce oznacza, że po sprzedaniu mieszkania stanowiącego własność osobistą małżonka za uzyskane pieniądze nabył on kolejny lokal,

- zakupione przez męża lub żonę za pieniądze uzyskane z tytułu odszkodowania za uszkodzenie ciała lub wywołanie rozstroju zdrowia albo z tytułu zadośćuczynienia za doznaną krzywdę.

Małżonek po rozwodzie zatrzyma mieszkanie stanowiące jego majątek osobisty. Nie musi z tego tytułu spłacić drugiego.

Mieszkanie odziedziczone lub otrzymane tytułem darowizny stanowi majątek osobisty tylko jednego spadkobiercy lub obdarowanego tylko wówczas, gdy spadkodawca lub darczyńca inaczej nie postanowili. Darowizna może zostać uczyniona na oboje małżonków, podobnie jak oboje mogą zostać powołani do spadku i odziedziczyć wspólnie mieszkanie.

Małżonek, który otrzymał mieszkanie tytułem darowizny lub odziedziczył je, znajduje się więc w sytuacji uprzywilejowanej bo zatrzyma je przy podziale majątku wspólnego.